Vente villa saint francois 97118 6 pieces 4 chambres 127m2 - Annonce immobilière N° 9701219 - Portail Immo

Vous recherchez un bien rare à Saint-François, dans un quartier résidentiel, au calme, tout en étant proche du centre de Saint-François, des commerces, écoles et des plages ?

Vous serez alors charmés par cet ensemble immobilier de 185m2 composé d'une magnifique villa de 144 m2 et d'un bungalow de 41 m2 à Saint-François. Le tout édifié sur un vaste terrain de 2000 m2 arboré sans vis-à-vis vous assurera une intimité et sérénité totales !

Alors, que vous soyez à la conquête d'un cocon sécurisant pour y vivre sereinement avec votre famille et/ou d'un investissement locatif (longue durée, à l'année ou saisonnier), cette villa et ce bungalow répondront à toutes vos exigences et plus encore... Tant par leur conception intelligente, que parleur construction et matériaux de qualité.

Tout d'abord, vous serez charmés par la magnifique villa T4de charme, lumineuse et fonctionnelle aux volumes généreux et aux nombreux atouts où tout a été pensé pour le plus grand confort de ses habitants !

Commençons la visite : Tout d'abord, la villa vous accueille par une grande terrasse couverte avec un somptueux porched'entrée de caractère ouvrant sur une vaste pièce de vie de 45m2 (salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée) se prolongeant par une immense baie vitrée sur une spacieuse terrasse couverte de 44 m2, le tout bénéficiant d'une agréable vue sur une agréable piscine de 5m x10m équipée de 4 tabourets immergés qui vous permettront de siroter un cocktail assis dans l'eau !

Continuons par la partie nuit : 3 chambres vous y attendent, chacune équipée d'une grande baie vitrée et d'un placard dont 1 suite parentale de 23 m2 (composée d'une chambre de 16 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc), 2 chambres de 12 m2, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc puis 1 wc indépendant.

A l'extérieur, près de la piscine, se trouvent une pergola avec douche de 6 m2 ainsi qu'un abri/local piscine en béton de 4m2.

Allons maintenant découvrir à l'écart, le bungalow T2 avec sa pièce de vie/cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 14 m2, une chambre, sa salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un coin cosy agrémenté d'un bac à punch (mini piscine) entourée de deck est prêt à accueillir vos clients/amis ou famille pour d'agréables moments de détente.

Ce bien est parfaitement entretenu et pour votre confort, la villa est entièrement climatisée, équipée de volets roulants électriques, de stores et de 2 cuves pour pallier aux éventuelles coupures d'eau. Son terrain quant à lui, est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique.

Sa conception est idéale. En effet, les parties privative et locative sont éloignées l'une de l'autre, offrant ainsi à chaque logement son intimité totale.

Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier est d'une qualité rare, alors ne tardez pas à me contacter, le seul risque que vous prendrez est d'avoir un coup de cœur !

MELIKA IMMO - Melika HERNANDEZ MELIKA - 06 90 98 96 60 - Plus d'informations sur (réf. 9701219) Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814 € et 1 221 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/02/2024 (abonnement compris).

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