Viager villa sur toit cavalaire sur mer 83240 4 pieces 2 chambres 143m2 - Annonce immobilière N° 85002112883 - Portail Immo

Nous vous proposons un superbe appartement de 143 m² en viager occupé, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence au centre ville de Cavalaire.. Ce bien exceptionnel comprend une terrasse spacieuse de 145 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Cet appartement lumineux et traversant offre un espace de vie généreux avec un agencement optimal. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, de volets roulants électriques, et d'un interphone. Situé au cœur de Cavalaire-sur-Mer, vous serez à proximité des commerces, des transports et des plages.

Conditions de viager :

Type : Viager occupé
Âge des vendeurs : 85 et 88 ans
Valeur estimée du bien : 1 000 000 €
Bouquet souhaité : 697 500 € (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
possibilté de moduler le bouquet avec un complément en rente
Decote de 30 %

Cet investissement représente une opportunité rare dans une des plus belles régions de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception tout en préparant votre avenir.

Cavalaire-sur-Mer est une charmante commune du Var, réputée pour ses plages, son port de plaisance et son cadre de vie idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant des avantages du viager occupé.

Contactez Tom DUMOULIN au 06 78 18 51 57, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112883) et tdumoulin@axo.immo.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4200.00 €.

* Honoraires : 7.31% TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires).

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